Stuttgart-Berg, Am Schwanenplatz - VERKAUFT

Unverbindliche Illustration

An den grünen Quellen der Stadt.

Der Standort

Zentral wohnen, aber bitte im Grünen und möglichst ruhig.

Diese Widersprüche lösen sich jetzt auf. Die beiden Mineralquellen Leuze und das Bad Berg haben den Stadtteil wegen ihres Erholungswertes bekannt gemacht. Der Rosensteinpark und der Untere Schlossgarten machen ihn zu dem grünen Wohnviertel der Stadt. So citynah und doch so grün – das ist das Einmalige an Stuttgart-Berg.

Ihr neues Zuhause bietet in bequemer fußläufiger Entfernung vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Sie können durch den Unteren Schlossgarten spazieren, durch den Rostensteinpark joggen oder mit dem Rad in die City fahren. Direkt um die Ecke liegt die Villa Berg. 1853 als Sommersitz des Württembergischen Kronprinzen fertiggestellt, zählt sie heute zu den Sehenswürdigkeiten von Stuttgart.Stadt und Natur waren selten so im Einklang. Nicht allein wegen der beiden Mineralquellen würde sich der Kronprinz wohl auch heute wieder für diese Lage entscheiden.

Visualisierung Stuttgart-Berg, Am Schwanenplatz
Unverbindliche Illustration

Am Schwanenplatz - grünes Kleinod im Herzen der Stadt.

Am Schwanenplatz, Vogelperspektive
Unverbindliche Illustration

Zwischen Unterem Schlossgarten, Rosensteinpark und Neckar werden wir „Am Schwanenplatz“ ein kleines Juwel für Sie entwickeln. Eingebettet in einen neu angelegten urbanen Garten, umrahmt von attraktiven Neubauten, entsteht hier eine grüne Oase mit besonderem Flair. Die drei Stadtvillen mit insgesamt 23 Eigentumswohnungen überzeugen durch eine ansprechende Architektur, multifunktionale Grundrisse und attraktive Ausstattungsdetails.

In dieser idyllischen Atmosphäre lässt sich das Stadtleben richtig genießen. Ob Gartenwohnung mit Terrasse, Penthaus mit Dachterrasse oder City-Wohnung mit großzügigem Balkon – hier finden Sie sicher eine Traumwohnung, die genau zu Ihrem persönlichen Lebensstil passt.

Ideale Anbindung an den öffentlichen Nachverkehr

Bestens angebunden. Ein Spaziergang vom Hauptbahnhof durch den Unteren Schlossgarten oder 3 Stationen mit der U-Bahn, schon ist man „Am Schwanenplatz“. Und dank eigener Tiefgarage und ausgebautem Straßennetz sind auch Autofahrer hier jederzeit mobil.

Das Projekt

Visualisierung
Unverbindliche Illustration

Klassik und Moderne elegant verbunden.

Mit lebendiger Fassadenstruktur, harmonischen Farbtönen und vielfach bodentiefen Fenstern wird die sonnendurchflutete Wohnatmosphäre schon außen erkennbar. Ein elegant angelegter und begrünter Vorplatz gibt dem Ensemble ein exklusives, natürliches Flair. Alle Wohnungen öffnen den Blick über großzügige Balkone, Terrassen oder Dachterrassen ins Grüne.

Die sanften Höhendifferenzen des Areals ermöglichen großzügige, überdachte Eingangsbereiche auf der Erschließungsebene. Schon von der ersten Wohnebene genießt man den nahtlosen Übergang zu den attraktiv bepflanzten Grünanlagen.

Alle Eckdaten auf einen Blick:

  • Neubau von 3 in zweiter Reihe ruhig gelegenen Stadtvillen umgeben von 9 weiteren attraktiven Stadthäusern
  • insgesamt 23 Eigentumswohnungen mit 2 bis 5 Zimmern und Wohnflächen zwischen ca. 63 m2 und ca. 141 m2
  • als Highlight: 3 Penthäuser mit 4 bzw. 5 Zimmern und modern geschnittenen Grundrissen
  • alle Wohnungen mit großzügigen Balkonen oder Terrassen
  • eigene Tiefgarage, teils mit abschließbaren XXL-Parkboxen sowie separaten Kellerräumen
  • komfortables Wohnen für jedes Alter durch barrierefreie Zugänge und moderne Aufzüge
  • Parkett in allen Wohn- und Schlafräumen
  • großzügige Tageslicht-Bäder mit ansprechender Sanitärausstattung
  • Fußbodenheizung und elektrische Rollläden

GWG Gesellschaft für Wohnungs- und Gewerbebau
Baden-Württemberg AG

Hospitalstraße 33, 70174 Stuttgart

Harald Dirr
Tel. 0711 22777-27
harald.dirr(at)gwg-gruppe.de

Harald Dirr