Stuttgart-Mitte, Birkenwaldstraße - VERKAUFT

Wohnen mitten im Leben.

Der Standort

Willkommen in der City.

Stuttgart entwickelt sich immer mehr zu einer Kunst- und Einkaufsstadt. Auch neu Hinzugezogene und Besucher schwärmen von der Erlebnisvielfalt, die Stuttgart heute bietet. Die bekanntesten Bauwerke sind das Alte und Neue Schloss. Mit dem Schlossplatz und dem bis an den Neckar reichenden Schlossgarten besitzt Stuttgart eine der schönsten innerstädtischen Grünanlagen Deutschlands. Mittendrin liegt als beliebte Flaniermeile die Königstraße. Karlsplatz und Schillerplatz sind ebenfalls das ganze Jahr über Mittelpunkt für vielerlei Feste und Veranstaltungen. Unübersehbar der markante Kubus der neuen Stadtbibliothek und das neue Einkaufscenter „Milaneo“. Nicht zu vergessen der Höhenpark Killesberg, der mit seinen weitläufigen Parkanlagen zum Entspannen und Erholen einlädt.

Der Standort könnte nicht besser sein.

In Ihrem neuen Domizil, das jetzt im 4. Bauabschnitt in der Birkenwaldstraße entsteht, wohnen Sie umgeben von vielen großstädtischen Annehmlichkeiten. Zur U-Bahn Haltestelle „Stadtbibliothek“ sind es nur wenige Schritte. Hinter der Haltestelle befindet sich das neue Erlebnis-Areal am Mailänder Platz.

Hauptbahnhof und Innenstadt erreichen Sie bequem zu Fuß. Ebenso die Schlossgartenanlagen. Besonders zu erwähnen sind die mitten im Stadtzentrum gelegenen Königsbau-Passagen. Staatstheater, Altes Schauspielhaus, Kunstmuseum und Staatsgalerie – eines der führenden Museen Europas – aber auch Stiftskirche und Altes Schloss zeigen eindrucksvoll, dass Kunst und Kultur in Stuttgart großgeschrieben werden. Supermarkt, Fachgeschäfte, Boutiquen, Restaurants, Cafés, Banken, Ärzte, Apotheken finden Sie in nächster Nähe. Kindergärten, Kitas und alle Schularten sind gut erreichbar. Die Verkehrsanbindungen mit Bahn und Bus nach überallhin sind bestens. Zu den Autobahnen A 8 und A 81 ist es nicht weit und auch zum Flughafen und zur neuen Messe sind es nur ca. 20 Fahrminuten. Sie sehen: In Stuttgart fehlt es an nichts, hier lässt sichs leben!

Projektlageplan

Das Projekt

Unverbindliche Illustration

Wohnen. Leben. Wohlfühlen.

Im Straßendreieck Kaisemer, Birkenwald- und Vordernbergstraße wohnen Sie leicht erhöht und damit angenehm ruhig, aber dennoch in absolut zentrumsnaher Lage. Jetzt geht es nur noch darum, welche Wohnungsgröße Sie bevorzugen.

Sie haben die Wahl unter 2-Zimmer-Wohnungen und großzügigen 3- und 4-Zimmer-Wohnungen. Geeignete Größen also für jeden Anspruch und jedes Alter. Auch die Ausstattung ist bemerkenswert: Attraktive Parkettböden in allen Wohn- und Schlafräumen, gut ausgestattete Bäder mit modernen Sanitärelementen. Fußbodenheizung mit Einzelraumthermostaten und Handtuchheizkörpern in den Hauptbädern. Alle Wohnungen können mit dem Aufzug bequem erreicht werden. Ausreichende Parkmöglichkeiten sind in der geräumigen Tiefgarage vorhanden.

Das Gebäude wird als KfW-Effizienzhaus 70 (Energieeinsparverordnung 2014) errichtet.

Das Wohnungsangebot:

2-Zimmer-Wohnungen von 50,71 m² bis 68,62 m² Wohnfläche

3- und 3,5-Zimmer-Wohnungen von 75,39 m² bis 121,68 m² Wohnfläche

4-Zimmer-Wohnungen von 92,05 m² bis 143,83 m² Wohnfläche

Beratung und Verkauf


GWG Gesellschaft für Wohnungs- und Gewerbebau
Baden-Württemberg AG
Hospitalstraße 33, 70174 Stuttgart

Harald Dirr
Tel. 0711 22777-27
harald.dirr(at)gwg-gruppe.de

Harald Dirr