Ladenfläche direkt im Zentrum

Objektnummer:
MO 2000/10161/101
Objekttyp:
zur Miete
Straße:
Sielminger Hauptstraߟe 46
Ort:
Filderstadt
Ortsteil:
Filderstadt
Preis:
3.082,00 €
Nebenkosten:
400,00 €

Objektdaten

aktualisiert am
20.05.2018
Ort
Filderstadt
Postleitzahl
70794
Straße
Sielminger Hauptstraߟe 46
Bezugsfrei ab
sofort
Nutzungsart
Gewerbe
Gebäudeart
Gewerbe
Haustyp
Einzelhandel
Status
frei
Baujahr
1985
Zustand
gepflegt
Nebenkosten
400,00 €
Kaltmiete
3.082,00 €
Verkaufsfläche in m²
560,48 m²
Heizung
Zentralheizung, Gasheizung
mit Warmwasser
Ja
Fußboden
gefliest
Personenaufzug
Ja
Energieausweisart
Bedarf
Energiepass gültig bis
01-2028
Primärenergieträger
GAS
Stromverbrauchskennwert
41,00
Heizenergieverbrauchs-Kennwert
157,00
Endenergiebedarf
157,00
Jahr des Energiepass
nach dem 1.5.2014
Ausstellungsdatum
23.01.2018

Objektbeschreibung

Die Gebäude Sielminger Hauptstraße 42-46 bilden seit Bezugsfertigkeit im Jahre 1985 einen attraktiven Mix aus Wohn- und Handelsflächen. Als Eigentümer führen wir die Mietflächen im EG + UG ( Teileigentum).

Aktuell stehen das Erdgeschoss des Gebäudes 46 sowie die dazugehörigen Lagerflächen im Untergeschoss zur Neuvermietung an. Die künftige Raumaufteilung kann mit den Bedürfnissen des Mieters abgestimmt werden. Ferner verfügt die Gewerbeeinheit über einen separaten Eingangsbereich

Lage

Das angebotene Mietobjekt liegt unmittelbar im Zentrum des Ortsteils Sielmingen und bietet am Rand des Rathausplatzes direkt an der kundenfrequentierten Haupteinkaufsstraße eine Top-Lage.

Durch die nur 100 m entfernte Bushaltestelle ist die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ebenfalls gewährleistet.

Ausstattung

Die Ausstattung des Gebäudes ist zeitgemäß. Die Gebäudetechnik bietet einen baujahrtypischen Standard.

Die Beheizung der zu vermietenden Ladenfläche erfolgt mittels Erdgas über eine eigene Zentralheizung.

Sonstiges

Tiefgaragenstellplätze stehen in der zum Objekt gehörenden Tiefgarage während den üblichen Ladenöffnungszeiten sowie in ausreichender Anzahl zur Verfügung.

Die GWG Gesellschaft für Wohnungs- und Gewerbebau Baden-Württemberg AG ist Bestandteil der GWG-Unternehmensgruppe, einer im Finanzverbund der Volksbanken und Raiffeisenbanken bedeutenden wohn- und immobilienwirtschaftlichen Organisation. Die solide Unternehmensstruktur wird dabei durch den Hauptgesellschafter, die R+V Versicherung, Wiesbaden untermauert.

Kontakt

GWG Gesellschaft für Wohnungs- und Gewerbebau Baden-Württemberg AG

Ansprechpartner
Elena Reiser
Straße
Europaplatz 22C
PLZ / Ort
70565 Stuttgart
Telefon (Durchwahl)
+4971122777179
Objekt ID
MO 2000/10161/101
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