Geräumige und helle Familienwohnung mit großem Balkon

Objektnummer:
MO 2000/10347/199
Objekttyp:
zur Miete
Ort:
Hamburg
Ortsteil:
Hamburg-Alsterdorf
Fläche:
112,37 m²
Preis:
1.550,00 €
Nebenkosten:
200,00 €
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Außenansicht

Objektdaten

aktualisiert am
20.05.2018
Ort
Hamburg
Postleitzahl
22335
Bezugsfrei ab
sofort
Nutzungsart
Wohnen
Haustyp
Wohnung
Status
frei
Baujahr
2016
Zustand
neuwertig
Nebenkosten
200,00 €
Heizkosten
167,00 €
Kaltmiete
1.550,00 €
Etage
3
Zimmer
4,00
Wohnfläche
112,37 m²
Kaution
4.650,00 €
Heizung
Fußbodenheizung, Blockheizung
Fußboden
gefliest, Parkett
Personenaufzug
Ja
Einbauküche
Ja

Objektbeschreibung

Das Quartier überzeugt mit hellen Fassaden, großen Fenstern und liebevoll gestalteten Grünflächen zwischen den Häusern. Die Kombination aus hanseatischem Klinker und hellen Putzfassaden ergeben eine freundlich-sonnige Atmosphäre. Die großen Balkone sind mit Holzlamellen verkleidet und lassen das nachhaltige Gesamtkonzept des

neuen Wohnquartiers erkennen. Die einzelnen Gebäudeteile sind übersichtlich dimensioniert: es befinden sich maximal sechs Wohnungen auf einer Ebene und ein Staffelgeschoß on top unterstreichen den familiären Charakter. Die Grünflächen werden zum beliebten Treffpunkt von Jung und Alt. Das Haus verfügt über einen Aufzug, der von

der Tiefgarage bis zum Staffelgeschoss alle Etagen erschließt. Über das Blockheizkraftwerk kann ebenfalls ökologischer Strom bezogen werden.

Suchen Sie ebenfalls gerne auf unserer Projekthomepage www.mieten-am-alsterberg.de vorbei.

Lage

In ruhiger aber dennoch zentraler Lage von Hamburgs-Norden befindet sich ein hochwertiges Wohnquartier! Dieses besteht zwischen den Straßen Suhrenkamp und Rotbuchenhain aus acht Wohngebäuden sowie einer KiTa und wird durch zwei weitere Wohnblöcke und einen Bäcker an der Sengelmannstraße perfekt ergänzt. Hier werden Sie zukünftig keine Parkprobleme haben, weil sich unter dem gesamten Baufeld eine Tiefgarage befindet, in der für Ihre Wohnung mind. ein Stellplatz reserviert wurde!

Hamburg-Alsterdorf besticht als Stadtteil mit dem wunderschönen Alsterlauf und -wanderweg, der stets zu einem ausgedehnten Spaziergang oder sportlichen Joggingrunden einlädt. In unmittelbarer Nähe des Quartiers befindet sich der Anschluss an den ÖPNV, der Sie schnell in die Innenstadt bringen kann, aber auch mit dem Auto benötigen Sie für diesen Weg nur etwa 15 Minuten. Die fußläufige Erreichbarkeit des Flughafens ist nicht nur für berufliche Jetsetter praktisch, sondern bedeutet auch für den jährlichen Sommerurlaub einen immensen Vorteil. Der Alsterdorfer Markt befindet sich nur einen gemütlichen Fußweg entfernt und versorgt Sie mit allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, sogar ein Wochenmarkt findet hier freitags statt! Auch Kindergärten und Schulen für Kinder jeden Alters befinden sich in der Nähe.

Ausstattung

Die Wohnung weiß mit einer hochwertigen Ausstattung zu überzeugen. Die offen gehaltene Einbauküche lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Neben ausreichend Ober- und Unterschränken beinhaltet diese einen Dunstabzug, eine Gefrier- und Kühlschrank, sowie einen Geschirrspüler. Dank der großen Fensterfronten zum Balkon, sind vor allem der Wohn- und Essbereich lichtdurchflutet. In allen Wohn- und Schlafräumen wurde ein hochwertiger Parkettboden im englischen Verbund verlegt, die Wandflächen sind mit weißer Raufaser ausgestattet. Die Wohnung verfügt über zwei Badezimmer. Eines ist mit einer Dusche ausgestattet, das andere zusätzlich mit einer Wanne. In den Badezimmern können Sie Ihre Handtücher auf dem entsprechenden Heizkörper warm und kuschelig halten, in den anderen Räumen sorgt hierfür die moderne Fußbodenheizung - diese wird durch ein eigenes Nahwärmenetz aus einem Blockheizkraftwerk betrieben, so schonen wir nicht nur die Umwelt, sondern auch Ihren Geldbeutel!

Sonstiges

Widerrufsbelehrung

Widerrufsrecht:

Sie haben das Recht, diesen Vertrag/diese Vereinbarung binnen 14 Tagen ohne Angabe von Gründen zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beginnt ab dem Tag Ihrer Vertragsunterzeichnung.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns als Vertragspartner mittels einer eindeutigen Erklärung in Schrift- oder Textform über Ihren Entschluss, diesen Vertrag/diese Vereinbarung zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, was jedoch nicht vorgeschrieben ist.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs:

Wenn Sie diesen Vertrag/diese Vereinbarung widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen 14 Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrag/dieser Vereinbarung bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, dass Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich eine andere Regelung diesbezüglich getroffen. In keinem Fall werden Ihnen wegen der Rückzahlung Entgelte berechnet.

Schadenersatz:

Sofern durch den Vertrag/die Vereinbarung im Zeitraum ihres Bestehens Schäden entstanden sind, die nachweislich von Ihnen verursacht wurden, behalten wir uns die Geltendmachung von Schadenersatzansprüchen gem. § 280 BGB ausdrücklich vor.

Kontakt

GWG Gesellschaft für Wohnungs- und Gewerbebau Baden-Württemberg AG

Ansprechpartner
Johannes Maier
Straße
Sengelmannstraße 99A
PLZ / Ort
22335 Hamburg
Telefon (Durchwahl)
+4940348599964
Objekt ID
MO 2000/10347/199
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