Ein schönes Zuhause im Neubau Alsterberg

Objektnummer:
MO 2000/10347/200
Objekttyp:
zur Miete
Straße:
Rotbuchenhain 14
Ort:
Hamburg
Ortsteil:
Hamburg-Alsterdorf
Fläche:
91,30 m²
Preis:
1.309,00 €
Nebenkosten:
299,00 €
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Wohnen

Objektdaten

aktualisiert am
16.12.2018
Ort
Hamburg
Postleitzahl
22335
Straße
Rotbuchenhain 14
Bezugsfrei ab
sofort
Nutzungsart
Wohnen
Haustyp
Wohnung
Status
frei
Baujahr
2016
Anzahl an Stellplätzen
1
Nebenkosten
299,00 €
Heizkosten
136,00 €
Kaltmiete
1.309,00 €
Etage
3
Zimmer
3,00
Wohnfläche
91,30 m²
Heizung
Fußbodenheizung, Blockheizung
Fußboden
Parkett
Einbauküche
Ja

Objektbeschreibung

Das Quartier überzeugt mit hellen Fassaden, großen Fenstern und liebevoll gestalteten Grünflächen zwischen den Häusern. Die Kombination aus hanseatischem Klinker und hellen Putzfassaden ergeben eine freundlich-sonnige Atmosphäre. Die großen Balkone sind mit Holzlamellen verkleidet und lassen das nachhaltige Gesamtkonzept des

neuen Wohnquartiers erkennen. Die einzelnen Gebäudeteile sind übersichtlich dimensioniert: es befinden sich maximal sechs Wohnungen auf einer Ebene und ein Staffelgeschoß on top unterstreichen den familiären Charakter. Die Grünflächen werden zum beliebten Treffpunkt von Jung und Alt. Das Haus verfügt über einen Aufzug, der von

der Tiefgarage bis zum Staffelgeschoss alle Etagen erschließt. Über das Blockheizkraftwerk kann ebenfalls ökologischer Strom bezogen werden.

Suchen Sie ebenfalls gerne auf unserer Projekthomepage www.mieten-am-alsterberg.de vorbei.

Lage

In ruhiger aber dennoch zentraler Lage von Hamburgs Norden haben wir ein neues hochwertiges Wohnquartier errichtet! Dieses besteht zwischen den Straßen Suhrenkamp und Rotbuchenhain aus acht Wohngebäuden sowie einer KiTa und wird durch zwei weitere Wohnblöcke und einen Bäcker an der Sengelmannstraße perfekt ergänzt!

Hier werden Sie zukünftig keine Parkprobleme haben, weil sich unter dem gesamten Baufeld eine Tiefgarage befindet, in der für Ihre Wohnung mind. ein Stellplatz reserviert wurde!

Hamburg-Alsterdorf besticht als Stadtteil mit dem wunderschönen Alsterlauf und -wanderweg, der stets zu einem ausgedehnten Spaziergang oder sportlichen Joggingrunden einlädt. In unmittelbarer Nähe des Quartiers befindet sich der Anschluss an den ÖPNV, der Sie schnell in die Innenstadt bringen kann, aber auch mit dem Auto benötigen Sie für diesen Weg nur etwa 15 Minuten. Die fußläufige Erreichbarkeit des Flughafens ist nicht für berufliche Jetsetter praktisch, sondern bedeutet auch für den jährlichen Sommerurlaub einen immensen Vorteil. Der Alsterdorfer Markt befindet sich nur einen gemütlichen Fußweg entfernt und versorgt Sie mit allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, sogar ein Wochenmarkt findet hier freitags statt! Auch Kindergärten und Schulen für Kinder jeden Alters befinden sich in der Nähe.

Ausstattung

Die Wohnung kann mit einer hochwertigen Ausstattung überzeugen. Die offen gehaltene Einbauküche ermöglicht ständigen Kontakt mit Ihren Gästen. Neben ausreichend Ober- und Unterschränken beinhaltet diese einen Dunstabzug, eine Gefrier- und Kühlschrank, sowie einen Geschirrspüler. Dank der großen Fensterfronten zum Balkon, sind vor allem der Wohn- und Essbereich lichtdurchflutet. In allen Wohn- und Schlafräumen wurde ein hochwertiger Parkettboden im englischen Verbund verlegt, die Wandflächen sind mit weißer Raufaser ausgestattet. Die Wohnung verfügt über zwei Badezimmer. Eines ist mit einer Dusche ausgestattet, das andere zusätzlich mit einer Wanne. In den Badezimmern können Sie Ihre Handtücher auf dem entsprechenden Heizkörper warm und kuschelig halten, in den anderen Räumen sorgt hierfür die moderne Fußbodenheizung - diese wird durch ein eigenes Nahwärmenetz aus einem Blockheizkraftwerk betrieben, so schonen wir nicht nur die Umwelt, sondern auch Ihren Geldbeutel!

Sonstiges

!!! Offene Besichtigung !!! Am Samstag, den 25.03.2017 bieten wir von 13:00 bis 14:30 Uhr eine "Offene Besichtigung" an. Wir laden hierzu alle Interessenten ein, sich eine dieser Wohnungen anzusehen und sich über unser Neubauvorhaben "Wohnen am Alsterberg" näher zu informieren. Treffpunkt ist unsere Geschäftsstelle in der Sengelmannstraße 99a. Wir freuen uns auf Ihr Kommen.

Kontakt

GWG Gesellschaft für Wohnungs- und Gewerbebau Baden-Württemberg AG

Ansprechpartner
Matthias Stubben
Straße
Sengelmannstraße 99A
PLZ / Ort
22335 Hamburg
Telefon (Durchwahl)
+4940348599965
Objekt ID
MO 2000/10347/200
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